從“光大”到“小布城”

 

檳州首席部長丹斯里許子根博士宣佈，將在檳島峇央峇魯區的百安灣填土地帶（靠近木蔻山）興建檳州政府新行政中心，包括檳州立法議會在內。

 

他形容這是“米你布特拉再也”（布特拉再也是中央政府的新辦公行政中心，包括美侖美奐的首相署），因為規模與聯邦政府的行政中心比起來小得多，故稱為“迷你布城。”

 

他認為這是一個適中的地點，方便檳威兩地人民的到來。

 

目前這仍是州政府的一個可行構想，他希望各方提出建議，也對光大的未來作評估。

 

我個人原則上支持檳州政府的行政中心搬遷的建議，也基本上認為建議中的地點是比較適當的。不過，由於牽動面很廣，檳州政府在作出最後決定前，也要有一個整體的規劃，因為在?b 與木蔻山毗鄰的填海地帶，是檳州未來前景的一個希望，它不但足以成為政治行政中心，而且也涵蓋對旅遊業的推動（木蔻山本身就具備發展的潛能。我把它比喻為廈門的鼓浪嶼），對工業區（峇六拜）的提昇和對商業活動（峇央峇魯）也有推動的功能。

 

這就是說，州政府對於整個西南區的規劃要有長短期的策略，以使峇央峇魯城鎮發展成為檳威兩地的重要樞紐和核心。

 

不再發亮受爭議

 

針對這件費煞苦心的搬遷計劃，我們不得不回顧30年前檳州政府也是因為有此理想，才把光大作為整個州的核心。未想經過30年的衝擊，光大已不再發亮，而是成為一種備受爭議的象徵。

 

我記得很清楚，當年的首席部長敦林蒼佑醫生上台不久後（1969年上台），就十分重視喬治市的重建。除了展望他的峇六拜工業區、北賴工業區和檳城大橋的興建，以達成鄉村工業化和城市化之外，他經常與不同的團體舉行對話，鼓吹光大是重建喬治市的起步。如果這個古老的城市不改造，將會失去光彩。再者，光大的位置正好處在檳威兩地的中心點，用圓規劃個圈圈得出的結論，以此作為政治中心，不僅能照顧島民的情意結，也能給威省人民帶來方便。

 

他也說，政府準備用20年時間完成五個階段的發展大計，讓喬治市面貌煥然一新。

 

就這樣，光大快馬加鞭完成了，但剩下來的計劃，則緩步推行。直到今天，從光大連貫到五條路海墘填海地帶的大藍圖尚未全面落實，可見宏偉的計劃“言易行難”。

 

當我看到光大落成後，起先有一種榮耀感，因為它是馬來西亞最高的建築物（共65層），直到近年才被吉隆坡的雙峰塔（88層）蓋過。但久了則感覺到政治行政中心與商業中心混在一起並不協調，也顯不出政治權威。好像政治被商業包圍著，“俗中帶鬧”。

 

我曾經問過，為甚麼政治行政中心不另建在離開商業中心一點，且自成一格的地方？為甚麼要與商業區爭地盤？

 

但想及林蒼佑用心良苦要改造喬治市，也就放雙長眼看未來。

 

30年來，喬治市除了光大及邊圍的地區現代化外，大部份地區依然故我。加上租屋統制法令留下的嚴重後遺症，今日的喬治市已大不如前，人口減少，商業重心轉移，呈現古老的殘舊風貌點綴著一些與之格格不入的新型建築物。新舊交替之間，卻缺乏了一股活力。這是鄉村城市化以後我們必須付出的代價。

 

正由於這樣，光大的衰老步伐加快，一些商業機構不再使用光大作為辦公樓，連一些政府部門也搬遷。交通阻塞是一個問題，停車與拜訪或洽談業務也十分不方便。傲立在喬治市心臟的光大，除了成為路人及遊客辨認方向的指標外，它不再是遊客必遊之地。老百姓除非迫不得已，也寧可不上光大。

 

火車頭後勁不繼

 

我們一度引以為傲的光大摩天樓生病了？曾是帶動改造喬治市的火車頭似乎是後勁不繼。也許這是林蒼佑始料未及的結局。如果他能預知光大會在今日成為“白象”（華而不實用），連州政府也不得不易地為良，相信他會改變他當初的構想。

 

我們計算在未來5年內，州行政議中心可能會搬到百安灣填土地帶，但留下的光大又該如何安置？這確是州政府的一項沉重包袱。首席部長希望能改成酒店或其他商業用途（作為辦公樓，已被證明不理想。檳城尚未發展到寸土黃金，非與天空爭空間不可），但如果想到防火設備之不足，又如何改成酒店？還記得80年代光大的一場大火嗎？（所幸鋼骨水泥結構紮實，燒也燒不壞），弄得消防員舉目空嘆，只望老天爺下雨撲滅火勢。

 

因此政府還得先現代化防火設備，才使人安心居住。不過，話說回來，檳城的酒店林立，房間過剩。外客卻喜歡湧到海濱酒店渡假。光大這麼大，能否爭取到住客，也是一個大問題。

 

這樣一來，倒是給許子根留下一個頭痛的壓力。他必須先為光大找到租用者或使用者，取得一筆資金，來添補新行政中心的開支，不然那邊大興土木，這邊又無方案解決，實在是雙重支出。我們希望許子根會有辦法找到一個平衝點。不然置空光大是太大的浪費，對喬治市未來更是沉重的打擊。

 

這就是說，做好搬遷前的妥當準備，是十分重要的，切勿燥之過急。或者“戒急用忍”可以套用在這個事件上。